AN mueve ficha: Leyes habitacionales en consulta tras terremotos
La Asamblea Nacional activa consulta pública sobre leyes habitacionales
La Comisión Especial de la AN inició la consulta pública para reformar la Ley contra la Estafa Inmobiliaria y la Ley del Régimen Especial del Arrendamiento de Inmuebles.
El objetivo real: restructurar el sector inmobiliario tras dos terremotos que dejaron a más de 17 mil familias sin hogar.
Lo que ocurrió
Desde Caracas, diputados escucharon a diversos sectores sobre las modificaciones a estos instrumentos legales. La reforma pretende fortalecer tanto el mercado de alquileres como la construcción de nuevas viviendas, con incentivos económicos indexados, garantías bancarias y mecanismos para resolver conflictos rápidamente.
Por qué esto altera el escenario
El proyecto no solo cambia reglas superficiales: prohíbe arrendar en zonas de riesgo y contempla un rol activo del Estado para controlar el acceso justo a viviendas, impidiendo operadores informales o condiciones precarias.
Además, el plan introduce ajustes para dinamizar la construcción, buscando atraer capital privado en un sector clave para la economía, pero complejo por la falta de regulación y transparencia.
Qué viene después
Tras esta consulta, ambos proyectos avanzarán a segunda discusión, artículo por artículo. El enfoque es claro: dar al Estado más control y regulación directa para atender la crisis habitacional y evitar abusos en el mercado inmobiliario.
La presidenta encargada Delcy Rodríguez ratificará su promulgación. Lo que parecía un trámite más en la Asamblea, en realidad redefine el tablero inmobiliario y económico tras una crisis que el discurso oficial minimiza.