La Cámara de la Construcción exige cambios legales clave para activar créditos hipotecarios
La construcción está lista, pero la ley la frena
La Cámara Venezolana de la Construcción (CVC) alerta: la actual legislación impide que la banca otorgue créditos hipotecarios esenciales para el sector. Sin estos créditos, las 500.000 viviendas que el Ejecutivo proyecta no llegarán a resolver el déficit habitacional ni se incorporarán al mercado de alquiler.
¿Qué pasó?
El presidente de la CVC, Gustavo García Carrasquero, confirmó que vienen solicitando al Ministerio de Vivienda cambios urgentes en la Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario (2005) y la Ley Contra la Estafa Inmobiliaria (2012). Según el gremio, estas normas actuales bloquean la inversión a mediano y largo plazo y dejan congelados proyectos que podrían reactivar la construcción.
¿Por qué es clave?
Sin esta reforma, el dinero no circulará para impulsar la construcción ni asegurar viviendas accesibles. También, las modificaciones permitirían que las viviendas destinadas por el gobierno se destinen al ámbito de arriendos, un mercado que necesita oxígeno. La banca no tiene incentivos para prestar sin garantías claras, una limitación legal que pone en jaque la política habitacional oficial.
¿Qué viene ahora?
El sector espera respuestas concretas tras la propuesta presentada en 2024. La demora en reformar la ley podría amargar cualquier esfuerzo por recuperar el sistema eléctrico y la producción nacional. La falta de financiamiento no solo frena la construcción: se traduce en menor empleo, menos inversión y un mercado inmobiliario paralizado en plena crisis económica.
¿Hasta cuándo dejarán que las normas sepulten un sector clave para la recuperación económica?